En el momento de llevar a cabo un proyecto de un calado tan importante como la reforma de tu local comercial, es necesario que tengas conocimiento de unas normas y aspectos básicos.
Desde OUXION ponemos toda nuestra experiencia del sector para poder ayudarte a alcanzar tus metas y objetivos. En este caso, te acompañamos en la tarea de reformar tu local comercial.
Para poder llegar a conseguir el resultado imaginado, necesitas seguir una serie de pautas y tener en cuenta algunos aspectos fundamentales que te nombraremos a continuación.
Todo lo que necesitas saber sobre la reforma completa de un local comercial
El primer paso es conocer a la perfección las necesidades tanto de tu negocio como de tus clientes. Es muy importante conocer todos los detalles de los productos o servicios que ofreces, además de las necesidades que se derivarán en tus clientes.
Esto se traduce en la manera en la que tus productos o servicios serán ofertados a la clientela. A ser posible, de una forma única y personal, enfocada a tu público objetivo.
Requisitos en la adquisición de un local comercial
Si tienes pensado llevar a cabo una reforma en un local comercial para poder personalizar pero aún estás buscando ese lugar perfecto donde asentar tu negocio, aquí tienes ciertos puntos que no puedes olvidar tener en cuenta antes de lanzarte a la compra o alquiler del local.
Piensa en los aspectos que no puedes modificar del lugar, puede que esos sean los más importantes de todos. En primer lugar, la ubicación. Debes tener en mente que el lugar que ocupa tu local determinará la cantidad de personas que pasarán por delante de él cada día.
Puede que necesites de mucha afluencia de gente, o que ese no sea un aspecto básico en el funcionamiento de tu empresa. Estos detalles son cosas que no podrás cambiar más adelante, de ahí la importancia de conocerlo bien de antemano.
Otro punto a destacar son los elementos externos; entradas, puertas y ventanas. Si necesitas de mucha ventilación y luz o si, por el contrario, el desarrollo de la actividad no requiere de grandes espacios abiertos. La modificación de entradas y puertas es algo que puede llegar a ser un problema a la hora de tratar con el consistorio, de ahí la importancia de tener muy claro la necesidad, o no, de elementos en la fachada.
Debes saber lo que quieres en todo momento. Imagina el resultado final, cómo estará expuesto tu producto, y si el espacio es suficiente para dar con tu solución a medida. Al fin y al cabo, esa presentación es tu sello de identidad, y la identidad no es algo con lo que puedas negociar.
Los primeros pasos para reformar un local comercial
Teniendo en cuenta lo anterior, queremos contarte ahora cuáles son los primeros pasos a seguir en la reforma de un local comercial una vez cuentes con él.
Por supuesto, antes de cerrar ningún trato o firmar un contrato, no olvides estar al día de todos los detalles del local; desde los pagos de impuestos hasta cualquier reforma o modificación que haya sufrido comparándolo con los planos originales.
Estos cambios, si es que se han producido, deben estar dentro de la legalidad y no convertirse en un problema posterior a la hora de poder escriturar la propiedad o abrir las puertas de tu futuro negocio.
Si hablamos de reformas propiamente dichas, lo primero que debes conocer es el presupuesto final con precio cerrado de las modificaciones que se vayan a llevar a cabo y los permisos de obra que te exigirán desde el consistorio, ya sea ayuntamiento, diputación o cualquier otro organismo, siendo uno de los más importantes, la licencia de obras. Documento indispensable y esencial para poder hacer la reforma que quieres.
El presupuesto se deriva de un proyecto anteriormente diseñado por un especialista, como un arquitecto técnico. Esto te obliga a tener las ideas muy claras desde mucho antes de que el proyecto comience. Te van a pedir mucha información y debes saber tanto lo que quieres como lo que necesitas.
Uno de los más importantes es el proyecto de actividad, donde se especifica, antes del comienzo de la reforma, las modificaciones que se harán, además del tipo de actividad que se llevarán a cabo en cuanto se acabe la reforma.
Todos los permisos y certificados serán necesarios tanto para el comienzo de las obras como para el posterior sellado de otros certificados, como la licencia de apertura y actividad.
Preguntas frecuentes
¿Cómo de importante es la personalización del espacio en una reforma?
Es un local abierto al público el cómo se distribuye tu público y cómo haces a tus potenciales clientes andar por tus instalaciones habla de ti y de tu negocio.
Desde colores a formas, todo habla de tu marca y eso lo reconoce el cliente. Es imprescindible conocer hacia quién vas dirigido para comprender cómo presentar tus productos.
Todo esto hace que la visita a tu local sea toda una experiencia positiva, con lo que se repetirá con total seguridad. Por esta razón, la personalización se antoja como un aspecto clave dentro de tu estrategia de negocio.
¿Por qué elegir a Ouxion como especialista en reforma?
Ouxion es una constructora especialista en proyectos integrales de retail con más de veinte años de experiencia. Tanto los años de trabajo como el gran número de clientes satisfechos avalan nuestro buen hacer.
Cada proyecto se convierte en una idea fresca y nueva sobre la que trabajar, donde se busca cubrir, no sólo la necesidad de un negocio, sino cumplir el sueño de quien encabeza ese proyecto.
