Empezar la reforma de tu local comercial no comienza con las obras, antes has debido de llevar a cabo numerosas gestiones.
Además de esto, tanto durante como después de la reforma, aparecerán imprevistos que debes solventar lo antes posible para que la actividad de tu negocio se vea afectada lo menos posible.
Para evitar problemas futuros, desde Ouxion te traemos una completa de guía con consejos que debes seguir si quieres llevar a cabo la reforma de tu local de la forma más eficiente posible.
Esto es lo que necesitas para reformar tu local comercial
Hay muchos aspectos que debes conocer antes de comenzar con las obras de reforma del local, tanto desde un punto de vista técnico como burocrático.
Por supuesto, partimos de la base de que ya cuentas con el local, que has tenido en cuenta su ubicación y que sus características coinciden con tus necesidades y las de tu clientela.
Una vez ya tengas el local, o simplemente ya lo poseyeras pero necesitas realizar mejoras en él, es cuando comenzamos a tramitar la documentación necesaria para acometer las obras de reforma.
Es cierto que la documentación y tramitación necesaria para la reforma puede varias, dependiendo de la localización del local; cada ayuntamiento cuenta con requisitos que pueden ser diferentes, incluso hay que tener en cuenta la comunidad autónoma, pero hay ciertos aspectos comunes en todos.
Para la obtención de la licencia de obra, esencial a la hora de llevar a cabo cualquier reforma o modificación tanto en el interior como en el exterior del local, es necesario un proyecto de los trabajos que se ejecutarán y un presupuesto de los mismos.
La razón de contar con un proyecto es tan necesaria tanto desde un punto de vista legal como de organización. Es muy importante tener claro qué trabajos se realizarán, porque a lo largo de la reforma puede que cambies de idea o encuentres imprevistos, y no debes alejarte de tu idea original, aquella que se acerca a la necesidad de tus clientes.
El presupuesto será necesario ya que los impuestos a abonar al consistorio es un porcentaje de dicho presupuesto. Este impuesto suele ser un tanto por ciento mínimo, aunque puede sufrir leves variaciones a lo largo de los años.
Todo esto, siendo cumplimentado correctamente y ejecutando la reforma según se especifica en el proyecto, es lo que te llevará a conseguir la licencia de apertura y operar con normalidad.
El cliente, primero
Es muy fácil dejarse llevar por las tendencias y modas actuales del sector de tu negocio, pero una cosa es inspiración y otra copiar. Debes tener clara tu idea, y esa es cubrir las necesidades de tu cliente.
Es cierto que estás atado en algunos aspectos, pero piensa en la experiencia de tus potenciales clientes en tus instalaciones. Recuerda qué buscan, cuándo y cómo. Tu local e instalaciones deben amoldarse a eso que ellos necesitan, así se pasa de cliente potencial a cliente fidelizado.
Reforma del local
Además de las modificaciones especificadas en tu licencia de obra y proyecto, debes tener en cuenta una serie de requisitos que, de forma general y común en todo el territorio español, son exigidos.
Estos aspectos comunes son los de seguridad. Los instrumentos que velan por la seguridad, como extintores, salidas de emergencia o letreros fosforescentes o fotoluminiscentes.
El desconocimiento de su uso no te exime de su colocación, es decir, aunque no seas consciente de la ley actual, debes llevarla a cabo. Este aspecto, entre otros legales y estructurales durante la reforma, recaen en los profesionales de los que te rodees.
Esta es la razón por la que te recomendamos que cuentes con Ouxion en la reforma, parcial o integral, de tu local comercial. Con nuestra amplia experiencia, no tendrás que preocuparte de nada de todo el proceso de reforma; desde el diseño de un plan personalizado del proyecto, hasta la apertura de tu local completamente acondicionado.
Preguntas frecuentes
¿Por qué es Ouxion la mejor opción para la reforma de tu local comercial?
Como hemos dicho anteriormente, Ouxion es una empresa encargada de reformas integrales de proyectos en locales comerciales. Nuestra constructora cuenta con más de veinte años de experiencia en el sector de las reformas.
Lo que nos hace destacar sobre las demás es nuestro amplio abanico de proyectos. Hemos desarrollado proyectos de reformas integrales en numerosos campos de negocios distintos; desde la banca hasta el retail.
Desarrollamos tu proyecto desde cero, acorde a tus ideas, combinándolas con nuestro buen hacer y experiencia, para tener como resultado el local tal y como lo imaginabas, sin contratiempos ni sorpresas.
¿Es importante que el local tenga estilo propio?
En un mundo tan abierto, ser capaz de destacar sobre el resto es una gran cualidad. En el mundo de los negocios y, aún más, cara al público, esto puede marcar la diferencia.
Para ello debes imprimir a tu negocio tu marca personal, hacer que los clientes asocien tu negocio a características positivas y únicas. Y eso, además de con trabajo, se consigue siendo diferente, fresco e innovador.
Incluso siendo parte de una franquicia se puede conseguir. Es cierto que deben seguirse unas normas muy estrictas de imagen de marca, pero siempre queda espacio para la personificación, de ofrecerle al cliente algo muy personal y cercano.
Para poder sacar el máximo de tu local comercial, de tu negocio e incluso de tu marca personal, debes rodearte de un equipo profesional y experimentado, como lo es Ouxion.
