Cómo funciona el sector de la construcción: guía para principiantes

Muchas organizaciones diferentes trabajan juntas para construir un proyecto de construcción. Los reclutadores esperan que los aspirantes a aprendices, becarios y licenciados entiendan cómo se construye un proyecto.

 

Este artículo describe el proceso típico de construcción de un proyecto, pero algunas grandes empresas ofrecen un servicio de diseño y construcción en el que asumen el trabajo típico de un consultor y un contratista. Hay que tener en cuenta que los grandes proyectos pueden tardar años en pasar de la idea inicial a su finalización.

 

Un proyecto de construcción comienza con el cliente que decide que hay que construir algo. El cliente puede ser una empresa promotora, una autoridad local, un departamento del gobierno central, una empresa privada o un particular.

 

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El cliente decide lo que quiere construir, el plazo en el que debe hacerlo y su coste.

 

A continuación, el cliente contrata a los consultores que le asesorarán en cuestiones relacionadas con el diseño, el coste y la normativa. El cliente puede contratar a varias consultoras o a una sola para que le asesore en todo. En cualquier caso, una organización consultora suele supervisar el proyecto en nombre del cliente.

 

Las organizaciones consultoras más habituales son:

• estudios de arquitectura
• empresas de consultoría de costes (estudios cuantitativos)
• empresas de ingeniería civil, estructural, mecánica y eléctrica.

Los consultores se encargan de la fase de diseño del proyecto: diseñan la estructura y calculan el coste de la construcción. Una vez establecido esto, deciden qué contratista debe realizar las obras. Los contratistas tienen que «pujar» por el trabajo, es decir, argumentar por qué son los mejores.

 

¿Cómo es trabajar para una consultora?

Si trabajas en una consultora, tu trabajo será en la fase de diseño. Los arquitectos diseñan el proyecto. Los ingenieros civiles se aseguran de que los detalles técnicos de los planos funcionen y los aparejadores calculan el coste del diseño.

 

Se trabaja en una oficina… a veces se visitan las obras y, ocasionalmente, se puede ser «enviado» a trabajar en una obra, pero se trata de un trabajo de oficina.

Se trabaja en horario de oficina (normalmente de 8.30 a 18.00), pero es posible que haya que trabajar más horas cuando se acerca la fecha de entrega.

Suele trabajar en varios proyectos al mismo tiempo.

Como se trabaja en un proyecto en sus primeras fases, pueden pasar años antes de ver el proyecto terminado en funcionamiento.

El consultor consigue contratistas para realizar las obras

Una vez que el contratista ha conseguido el trabajo de los consultores, comienza la construcción en la obra. Los contratistas se encargan de que el proyecto se construya con la calidad, el presupuesto y el calendario acordados. Reciben instrucciones sobre el diseño por parte de la consultoría de diseño y les comunican cualquier problema relacionado con el diseño.

 

¿Cómo es trabajar para un contratista?

Los puestos de trabajo de los contratistas incluyen directores de obra, ingenieros civiles, aparejadores y personal de oficios.

 

Se trabaja en las obras (o en una oficina temporal en la obra) con cualquier tiempo.

Dependiendo del proyecto, es posible que tenga que trabajar por turnos o durante la noche.

Las horas de trabajo son más largas en la obra (normalmente de 7.30 a 18.00) y puede que tenga que trabajar más horas si las cosas se retrasan.

Normalmente se trabaja en un proyecto a la vez.

Puedes ver cómo se construye ante tus propios ojos, pero no puedes influir en el diseño original.

Los contratistas pueden recibir ayuda de los subcontratistas

Si el proyecto requiere conocimientos especializados, el contratista puede ofrecer el trabajo a organizaciones especializadas. Entre las tareas típicas que pueden encomendarse a los subcontratistas están:

• los trabajos de hormigón armado
• los trabajos de acero estructural
• los trabajos de cimentación
• trabajos de fontanería y electricidad.

Los subcontratistas suelen ser empleadores más pequeños. Si trabajas para un subcontratista, trabajarás en la obra y tendrás un horario de trabajo similar al de los contratistas.